Home Staging
C’est vendu !
Après avoir visité votre logement, je vous conseille et vous accompagne physiquement pour alléger, dépersonnaliser et réaménager l’intérieur de votre bien afin de le mettre en valeur au maximum. Ensemble nous travaillons sur sa mise en scène, pour plaire au plus grand nombre et ainsi accélérer la vente ou la location de votre bien.
Alors, prêt(e) à vendre rapidement et au prix?
Le Rendez-vous Diagnostic
Notre premier rendez-vous se déroule sur le lieu à vendre, à louer ou à réaménager. Nous passons environ 2 heures ensemble durant lesquelles nous discutons de vos besoins, de votre budget et de vos obligations.
S’en suit la visite du lieu, je vous apporte mes premiers conseils en terme de valorisation immobilière, ensemble nous mettons en place un plan d’action respectant votre budget, et votre échéancier. Ce rendez- vous peut se faire en la présence de votre agent immobilier si vous le souhaitez.
100€ les 2 heures
Hors frais de déplacement
La Mission de Home Staging
En suivant le plan d’action vu ensemble, nous désencombrons et dépersonnalisons votre intérieur à moindre coût en utilisant au maximum ce que vous possédez déjà. Nous créons ensuite une ambiance pour plaire aux futurs visiteurs, tout en respectant vos besoin et vos habitudes afin d’assurer votre confort quotidien jusqu’à la vente de votre bien.
60€/h ou 400€/jour
Hors frais de déplacement
Une question ?
Quelle est la différence entre le home staging et la décoration d’intérieur ?
La décoration d’intérieur vise à personnaliser un espace selon les goûts du propriétaire, à l’inverse, le home staging cherche à dépersonnaliser et neutraliser un bien immobilier pour séduire un maximum d’acheteurs.
Combien coûte une prestation de home staging en générale ?
Le coût varie selon la taille du bien et la prestation. En général, cela représente un petit pourcentage du prix de vente, c’est un investissement rentable car il évite souvent une négociation du prix.
Même quand la demande est forte, les acheteurs comparent les biens entre eux, avoir de belles photos pour votre annonce de vente est essentiel. Un logement mieux présenté se démarque toujours et la mise en valeur crée un coup de cœur dès la première visite.
Doit-on faire des travaux importants pour faire du home staging ?
Non, le home staging repose surtout sur le désencombrement et le rangement des pièces, pour que les futurs acheteurs puissent se projeter plus facilement, réparer les petits défauts qui pourraient les freiner dans leur envie d’acheter, et travailler sur l’éclairage et la mise en valeur des espaces. Ce ne sont généralement pas de gros travaux.
Peut-on faire du home staging soi-même sans professionnel ?
Oui, c’est possible, mais un professionnel apporte un regard neutre et stratégique, ce qui permet souvent d’éviter des erreurs, agir seulement sur l’essentiel afin d’éviter les dépenses inutiles.